La idea de gestionar inquilinos puede parecer desalentadora para los nuevos inversores. Praying Monk Residential ofrece un servicio experto de gestión de propiedades y alquiler a nuestros inversores. Tenemos más de 10 años de experiencia en el campo y las herramientas para maximizar su retorno de efectivo.  

Tasas de capitalización

Antes de comprar su propiedad de inversión, compartiremos nuestro conocimiento del vecindario local para asegurarnos de que compre la propiedad con el mejor flujo de efectivo disponible. Determinaremos la tasa de capitalización y los gastos proyectados (para llevar su propiedad a la tasa de capitalización más alta). Ofrecemos servicios completos a nuestros clientes, desde el manejo de ajustadores de seguros, inversionistas extranjeros, todo el papeleo tedioso, cuentas bancarias que son únicas para las necesidades de los inversionistas extranjeros, etc. Como un bono adicional que distingue a Praying Monk, nuestro equipo habla hebreo con fluidez y español.

Inquilinos y propietarios felices...

La mayoría de nuestros más de 300 inquilinos son a largo plazo, de 2 a 5 años, y se renuevan cada año. Esto es clave para establecer ingresos de alquiler estables. Descubrimos que nuestros inquilinos están agradecidos por nuestro enfoque práctico y aprecian nuestras respuestas atentas y rápidas a las reparaciones. Del mismo modo, los propietarios disfrutan de nuestras tarifas de administración de tarifa plana con descuento y nuestra red de oficios de calidad para abordar reparaciones o problemas al menor costo posible.

Nuestro software de gestión permite a los propietarios acceder a su portal de propietarios y ver toda la información en tiempo real, como alquileres recaudados, gastos, órdenes de trabajo, etc. Luego, cuando llega el momento de alquilar su propiedad, nuestro tiempo de respuesta típico para asegurar un inquilino adecuado son solo dos semanas, ya que tenemos una cartera de clientes potenciales de alquiler de forma continua de nuestros otros inquilinos felices.